国产精品久久久久无码AV网站_久久久久无码AV片_国产精品三区二区在线观看_成人黄色免费久久在线播放_日韩爆乳中文字幕在线

品牌合作電話

400-690-8897

您的位置:首頁(yè) > 新聞中心  > 行業(yè)動(dòng)態(tài)
選餐飲店面位置的技巧,這些開(kāi)店一定要了解的事
來(lái)源:www.tracyandjames.cn 發(fā)布時(shí)間:2023年04月15日
選餐飲店面位置的技巧,不管是創(chuàng)業(yè)開(kāi)店還是建樓,人們對(duì)地理位置的要求還是很高的,現(xiàn)代化的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展沒(méi)辦法改變創(chuàng)業(yè)開(kāi)店人群對(duì)店址的選擇,尤其是餐飲店面。近期有一些創(chuàng)業(yè)者想要開(kāi)一家餐飲店,但是不知道該如何選擇店面位置,下面就一起來(lái)看看選擇餐飲店面位置的技巧。

一、選餐飲店面位置的技巧之消費(fèi)者定位

不管是什么樣的餐飲店,都有對(duì)應(yīng)的消費(fèi)群體,可能是年輕人當(dāng)然也有可能是上班族,不同的消費(fèi)群體所對(duì)應(yīng)的商圈是完全不同的。建議經(jīng)營(yíng)者在選擇店鋪位置之前,一定要明確的知道自己是為哪些消費(fèi)者所服務(wù),然后在目標(biāo)群體扎堆的地方開(kāi)店。

二、選餐飲店面位置的技巧之商圈評(píng)估

商圈評(píng)估有11個(gè)要點(diǎn),分別是交通設(shè)施,目標(biāo)消費(fèi)群體的消費(fèi)能力,目標(biāo)用戶數(shù)量,周邊流動(dòng)人口數(shù)量,周邊的固定人口數(shù)量,周邊寫字樓,周邊住宅,周邊商業(yè)業(yè)態(tài),基礎(chǔ)設(shè)施情況,發(fā)展?jié)摿Γ倘Φ奈?。想要為餐飲店選擇一個(gè)良好的位置,就要對(duì)這11個(gè)要點(diǎn)用心分析,每一個(gè)都不能忽略。

三、選餐飲店面位置的技巧之良好聚客點(diǎn)

不管是什么樣的商圈,都會(huì)有聚客點(diǎn),就像是黃金門面,這樣的門店競(jìng)爭(zhēng)是非常激烈的,如果沒(méi)有關(guān)系的話很難拿下。當(dāng)然也沒(méi)有必要非租這樣的門店,可以找一些其他的聚客點(diǎn),只要不是太偏僻就行。

四、選餐飲店面位置的技巧之評(píng)估店面

其實(shí)主要評(píng)估店面的背景情況,有沒(méi)有拆遷,修路等等的規(guī)劃,除此之外,還要了解店面經(jīng)營(yíng)者以前的經(jīng)營(yíng)狀況如何,如果也是干餐飲的,一定要知道為什么做不下去了,千萬(wàn)不要踩同樣的坑。

五、選餐飲店面位置的技巧之合同談判

以上的工作都做完之后,接下來(lái)就可以找房東談租金和簽訂合同了,有的時(shí)候房屋租金有可能會(huì)隨著時(shí)間而上漲,這個(gè)時(shí)候就需要和房東好好談一談了,有的時(shí)候雖然上漲的不是很多,但仔細(xì)算下來(lái)可是一筆不小的費(fèi)用。

六、選餐飲店面位置的技巧之立地報(bào)告

其實(shí)就是對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)做預(yù)估,評(píng)估一下未來(lái)實(shí)際經(jīng)營(yíng)的效果有沒(méi)有達(dá)到預(yù)期,如果沒(méi)有達(dá)到預(yù)期,看應(yīng)該怎么調(diào)整,或者是直接關(guān)店。

七、選餐飲店面位置的技巧之簽約及了解法律風(fēng)險(xiǎn)

租商鋪的費(fèi)用也是很貴的,在簽訂合同的時(shí)候需要明確承租人的資格,因?yàn)樵诮@幾年,有不少房東捐款逃跑的情況所發(fā)生。在合規(guī)合法的情況之下,就可以開(kāi)始門店的經(jīng)營(yíng)了。
上一條 介紹關(guān)于在加盟開(kāi)餐飲店,注意這幾點(diǎn) 下一條 做餐飲,必須要了解的3個(gè)趨勢(shì)